近日，济南市中级人民法院发布了一则关于「全装修房甲醛超标」引起的案例纠纷。

小星根据法院官微发出的信息，给大家梳理一下案例经过。

No.1

购入全装修房

2015年5月，市民张某向开发商购买了价值1600万元的全装修房屋。

期间约定：

房屋交付时如果存在质量瑕疵或装修瑕疵，由公司负责交房后修复、整改，不影响房屋交付。购房者以质量瑕疵或装修瑕疵为由拒绝收房，公司无需承担延期交房责任。除不可抗力外，公司逾期超过90天交付房屋，且购房者同意继续履行合同的，公司应支付总房款10%作为违约金。

No.2

甲醛超标提起诉讼

2015年7月，张某在验收房屋时，自行聘请专业人员检测出房屋甲醛超标，但房地产公司收到相关报告后却一直未予整改。

2017年3月，张某向一审法院提起诉讼，要求房地产公司支付160万元逾期交房违约金。

No.3

诉讼结果一波三折

一审法院：

房屋经鉴定甲醛超标，不符合规范要求，即便房地产公司曾通知张某收房，但房屋不符合交付条件，逾期交房责任由公司承担，判决公司酌情赔偿违约金100万元。

房地产公司不服，上诉。

上诉后，上海二中院认定：

一审法院认定事实清楚，证据确凿，适用法律正确，上海二中院依法予以维持。

No.4

我们应该知道的事

 全装修房中甲醛超标属于房屋质量问题；

 购房者有权拒绝受领「甲醛严重超标」的全装修房屋。

购买了1600万元全装修房屋的业主，在法律上享有拒绝甲醛超标房屋的权力，尚且需要通过维权才能解决问题。

一般情况下，大多数消费者选择购买毛坯房自行装修，这个时候除甲醛就是刚需中的刚需！！想要长期有效地解决甲醛超标的问题，达到一劳永逸的效果，必须要找专业的室内空气污染治理公司。